上海楼市什么时候开始限购的

上海楼市限购政策始于2011年1月，当时市政府出台《上海市关于进一步加强房地产市场调控的通知》，明确要求本市及非本市居民家庭只能新购一套住房。政策规定，非本市居民需提供一定年限的纳税或社保证明才能购房。这一政策迅速降温了当时过热的房地产市场，成交量在实施后第一个月就下降了约40%。

2016年3月，上海进一步升级限购政策，将非本市居民购房所需的纳税或社保缴纳年限从2年提高到5年。同时执行"认房又认贷"政策，大幅提高了二套房首付比例至70%。这次政策调整导致二手房挂牌量在短期内增加了约1.2万套，市场观望情绪浓厚，房价上涨势头得到有效遏制。