商住房有学区划分吗

商住房确实有学区划分，但政策与普通住宅不同。北京朝阳区部分商住房项目如华远·澜悦、珠江帝景等被划入特定学区，子女可就近入学。上海徐汇区的部分商住两用楼盘如绿地中心、保利西岸等也享有学区资格，但需满足居住年限要求。广州天河区的珠江新城部分商住项目如高德置地广场、盈凯广场等被纳入学区范围，入学条件与普通住宅基本一致。深圳南山区部分商住房如华润城、海岸城等享有学区资源，但需要满足积分入学条件。

商住房学区划分存在区域差异。杭州西湖区的部分商住项目如绿城·蓝色钱江、滨江·金色家园等被划入优质学区，但入学名额有限。成都锦江区的部分商住楼盘如仁恒置地广场、九龙仓·御园等享有学区资源，但需要满足房产面积要求。武汉江汉区的部分商住项目如福星城市花园、武汉天地等被纳入学区范围，但入学政策每年有所调整。重庆渝中区的部分商住楼盘如龙湖·时代天街、协信·时代中心等享有学区资格，但需要满足居住时间要求。