二手房翻新需要注意事项吗

二手房翻新必须注意隐蔽工程检查。水电管线老化问题常见，翻新前要请专业工人全面检测，水管接头漏水、电线绝缘层破损会带来安全隐患。墙面基层处理也很关键，基层空鼓会导致后期墙皮脱落，需要铲除原墙面至基层再重新批刮找平。厨房卫生间防水层必须重做，闭水测试48小时不渗漏才算合格。

翻新风格要考虑房屋原有结构特点。承重墙不可拆改，梁柱位置会影响家具布局。老房子层高较低，吊顶设计宜简洁，避免压抑感。地面材料选择需兼顾实用与美观，复合地板安装快但怕水，瓷砖耐用但脚感较硬。翻新预算要合理分配，基础工程占60%，软装配饰占40%比较科学。老房子窗户密封性差，更换断桥铝窗能提升隔音保温效果。