暖气缴费按实际使用面积吗

暖气缴费确实按实际使用面积计算。住宅供暖费基于房屋建筑面积扣除公摊面积后的套内面积核算。一套120平方米的房子，公摊面积约占20%，实际供暖面积为96平方米。供暖公司依据这个面积乘以单位面积价格计算费用。暖气片数量、管道铺设长度都影响最终费用，但核心计算基础是实际使用面积。

不同地区供暖费计算方式存在差异。北方城市普遍采用面积计费，南方部分城市则按流量或时间计费。北京规定供暖费按建筑面积的85%计算，而哈尔滨直接使用套内面积。商业建筑供暖费计算更为复杂，会考虑建筑高度、用途等因素。供暖价格每年调整，受煤炭成本、气温变化等多种因素影响。