房贷利率从哪天开始算

房贷利率从贷款发放当天开始计算。银行在完成审批流程后，会将资金划入卖方账户，这一天被视为贷款发放日。利率计算从这一天起算，无论实际还款日是月初还是月末。客户可以在贷款合同中找到明确的起息日期，这个日期直接影响总利息支出。房贷合同会详细列出贷款发放的具体日期和对应的利率水平。

房贷利率计算日与还款日是两个独立概念。银行系统会在每月固定日期从客户账户扣款，但利息计算是从资金实际到账的当天开始累积。贷款发放后，银行会生成还款计划表，明确每月还款金额和利息构成。客户可通过手机银行APP查看每日利息变化情况，了解资金使用成本的实际增长过程。