什么时候可以使用维修基金

维修基金适用于小区公共设施设备的维修和更新。电梯故障需要大修时，可动用维修基金更换零部件。小区外墙脱落、公共区域屋顶漏水，维修基金也能派上用场。小区内的供水供电系统老化，需要整体更换管线，维修基金可以承担费用。消防设施如灭火器、喷淋系统到期需要更换，维修基金也能覆盖支出。小区道路严重破损需要重新铺设，维修基金可以支付工程费用。

维修基金还可用于小区公共区域的改造升级。小区大门系统老化需要更换智能门禁，维修基金可以承担费用。游泳池设备老化需要更换水泵和过滤系统，维修基金可以支付。小区绿化大面积枯死需要重新种植，维修基金也能覆盖。监控系统需要升级高清摄像头，维修基金可以承担费用。小区儿童游乐设施损坏需要更换新设备，维修基金可以支付购买和安装费用。