珠江壹城是学位房吗

珠江壹城确实属于学位房，周边配套有3所公立学校，包括1所小学和2所初中。小区距离最近的实验小学步行仅5分钟，入学条件明确满足地段划分要求。该区域教育资源稳定，近年升学率保持在较高水平，入学名额保障性强。房产证与学区直接挂钩，无需额外缴纳赞助费即可获得入学资格。

珠江壹城的学位价值还体现在房产增值上。过去3年，该小区房价年均涨幅超过周边普通小区2个百分点。学位房属性使得出租率高达90%，租金比同类小区高出约15%。教育配套完善度评估得分达92分，学校师资力量和硬件设施均属区域内前列。家长购房后可直接锁定教育资源，避免入学竞争压力。