住宅楼下水道物业负责哪部分

住宅楼下水道系统，物业负责主管道至楼栋接口处的维护。物业人员定期清理主下水管道，处理堵塞问题，确保污水正常排出。小区公共区域的检查井、化粪池也在物业维护范围内。业主户内管道问题需自行处理，但物业会提供维修建议。物业负责更换老化公共管道，预防管道破裂造成损失。

物业下水道维护包括定期检查管道状况，使用专业设备疏通堵塞。物业团队处理雨水系统，防止雨水倒灌。公共卫生间排水系统维修由物业负责。物业建立应急预案，应对突发管道爆裂情况。业主装修需报备物业，避免破坏公共管道系统。