房贷压力会越来越小吗

房贷压力确实会随着时间推移而减轻。经济持续增长带来居民收入提高，30年前的月供2000元在当时是巨大负担，如今很多人月入轻松过万。通货膨胀使货币实际价值下降，20年前贷款100万元购买力惊人，现在同等金额购买力大幅缩水。贷款期限设计让早期还款中利息占比高，后期本金占比提高，还款压力自然减轻。房贷利率下调趋势明显，2010年首套房贷利率普遍在7%以上，现在普遍降至4%左右。

房贷压力减轻还体现在家庭财富积累上。房产升值带来资产增加，北京2010年均价约2万元/平方米，如今涨至6万元/平方米，早期购房者资产翻倍。家庭结构变化也减轻压力，双职工家庭收入增长快于单人收入，子女成年后经济独立也能缓解父母还款负担。政策支持力度加大，公积金贷款额度提高，商业贷款审批流程简化，都降低了购房门槛和还款难度。