民法典闲置房物业管理费收取多少

民法典规定闲置房物业费收取标准由业主与物业公司协商确定，一般按房屋面积计算。北京朝阳区某小区120平米闲置房每月缴纳物业费480元，上海浦东新区某项目90平米空置房物业费每月360元，广州天河区一套150平米闲置住宅物业费达750元/月。收费标准包含基础服务费、公共区域维护费、设备运行费等，具体金额受小区档次、地理位置、物业服务内容等因素影响。

物业费收取有法律依据，民法典第九百四十四条明确业主应按时支付物业费。深圳南山区一套80平米闲置公寓物业费每月320元，杭州西湖区某高档小区100平米空置房物业费每月650元。物业公司需提供与收费相符的服务，包括安保、清洁、绿化、公共设施维护等。业主对收费标准有异议可协商或通过业主大会调整，但无正当理由不得拒交。