公寓是公建还是居住建筑

公寓属于居住建筑，专门设计供人们日常生活起居。这类建筑包含多个独立单元，每个单元有厨房、卫生间和卧室等基本生活设施。中国《民用建筑设计统一标准》明确将公寓归类为居住建筑，与住宅功能相同。北京、上海等城市的大多数公寓楼都设有生活阳台、储物间等居住配套设施，满足日常生活需求。居住建筑的建设标准和规范也适用于公寓项目。

公寓作为公建的说法不准确。公建通常指公共建筑，如学校、医院、办公楼等，服务公众而非单一家庭使用。公寓虽然由开发商统一建设管理，但最终用途仍是居住。深圳、广州等地的公寓项目产权证明确标注"居住用途"，物业费标准也参照住宅而非商业建筑。住宅小区中的公寓楼与普通住宅享有相同的市政配套和公共服务，如水电气供应、垃圾清运等。