专项维修资金要交几次

专项维修资金一般只需要缴纳一次。这笔资金在购买新房时由业主一次性支付，金额通常为每平方米建筑造价的5%至8%。这笔钱存入专项账户，用于未来小区公共设施、电梯、屋顶等共用部位的维修和更新。资金使用需经过业主大会表决，由物业公司或业委会申请，确保专款专用。小区内的大修、中修、更新改造项目都可动用这笔资金。

维修资金不足时，业主需要再次缴纳。这种情况多发生在小区建成10年以上，原有资金已使用殆尽。根据《民法典》，业主可按拥有建筑面积比例分摊补缴金额。部分老旧小区改造时，政府也会补贴部分资金。资金管理透明度越来越高，业主可通过手机APP随时查询余额和使用记录，确保每一分钱都用在刀刃上。