时间:09-17人气:27作者:嗜魂龙吟
等额本金还款方式是指每月归还相同数额的本金,利息随剩余本金减少而递减。贷款100万元,期限20年,年利率4.9%,首月还款约8250元,其中本金4167元,利息4083元;最后一个月还款约4190元,本金4167元,利息仅23元。这种方式总利息比等额本息少还约12万元,前期还款压力较大,但总成本更低。
等额本金适合收入稳定且较高的借款人。张先生贷款50万买房,选择等额本金,前五年月供从6500元降至5800元,节省利息8万元。企业设备贷款200万,期限5年,采用此方式,首年月供4.2万,末年3.8万,财务规划更灵活。提前还款时已还本金部分多,节省利息效果明显。
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