购房面积是建筑面积吗

购房面积不等于建筑面积。建筑面积是建筑物外墙外围所围成的水平面积，包括套内面积和公摊面积。一套100平方米的房子，套内面积可能只有75平方米，剩下的25平方米是走廊、电梯井、楼梯间等公摊区域。买房时要注意看房产证上的套内建筑面积，这才是你实际使用的空间。建筑面积包含了你不直接使用的公共区域，所以实际居住体验会小于这个数字。

购房合同中明确标注的建筑面积是计算房价的基础，但实际使用面积会小于这个数字。一套120平方米的住宅，套内面积可能只有90平方米左右。开发商在销售时会强调建筑面积大，但实际生活空间取决于套内面积。购房者应该关注得房率，这个指标反映了建筑面积中实际可使用的比例。高得房率的房子意味着更多的实用空间，居住体验更好。