房贷提前还款可以只还一部分吗

房贷提前还款确实可以只还一部分。银行允许借款人选择部分提前还款，金额由借款人自行决定。常见做法包括归还本金10万元或20万元不等，减少剩余贷款总额。部分还款后，借款人可选择缩短贷款期限或降低月供金额。多数银行要求最低还款金额为1万元或5万元整数倍，具体规定因银行而异。提前还款需提前7天或15天向银行申请，并支付一定手续费。

部分提前还款后，贷款合同继续有效，剩余本金重新计算利息。借款人每年一般有1-2次免费提前还款机会，超过次数需支付手续费。还款后银行会出具还款证明，更新还款计划表。部分还款能有效减少总利息支出，缩短还款年限，减轻长期财务压力。建议借款人在资金充裕时选择部分还款，优化个人财务结构。