房贷还清后还需要更换房产证吗

房贷还清后，房产证必须更换。银行会解除抵押登记，房屋产权完全归你所有。原房产证上会标注抵押信息，需要到不动产登记中心办理注销手续。新房产证会明确显示"完全产权"状态，没有银行抵押记录。这个过程需要携带身份证、原房产证、还清证明等文件，一般7-15个工作日可完成。更换后，房屋交易、赠与或抵押会更加顺畅，避免后续纠纷。

房贷还清后不及时更换房产证存在隐患。原证上的抵押信息可能导致交易受阻，买家会质疑房屋产权状态。某些城市政策要求必须更新产权信息才能享受税收优惠。房屋拆迁补偿时，旧证可能影响补偿金额计算。更换后的新证信息更准确，包含最新的测绘数据和面积信息，确保产权边界清晰。建议还清贷款后立即办理手续，保障自身权益。