深圳龙华区的房子多少一个平方

深圳龙华区的房价因地段差异明显，均价在5万到8万之间。红山、龙华地铁站周边小区如壹成中心、水榭春天等，单价普遍超过6万。较偏远的区域如大浪、观澜，价格相对亲民，4万到5万左右。新房项目如龙光玖悦台、鸿荣源博誉府，开盘价约5万5左右。二手房市场波动较大，房龄10年以上的小区价格在4万左右，次新房则接近7万。

龙华区房价受交通便利度影响显著。地铁4号线、6号线沿线物业价格比非地铁区域高1万左右。学区房溢价明显，龙华外国语学校周边小区单价普遍超过7万。商业配套丰富区域如壹方天地附近，房价达到6万5以上。工业用地改造项目如深圳北站商务区，新盘价格稳定在6万左右。观澜湖板块因旅游地产属性，高端项目单价可达8万以上。