香港住房贷款利率是多少

香港住房贷款利率目前处于历史低位，主要银行提供的按揭利率约为2.25%至3.5%之间。汇丰银行的最优惠利率为5.125%，实际按揭利率为P-2.875，即2.25%。渣打银行提供类似优惠，中国银行(香港)则提供P-2.625的利率，约2.5%。这些固定利率期限通常为1-3年，之后会转为浮动利率。香港金管局的统计显示，2023年新批住宅按揭贷款的平均利率为2.8%，比2020年下降了1.2个百分点。

香港住房贷款市场有不同选择，包括与最优惠利率挂钩的浮动利率和固定利率产品。恒生银行提供P-2.5的优惠，即2.625%，而东亚银行则推出P-2.375的特别优惠。对于购买价值超过1000万港元的豪宅，部分银行提供额外0.25%的利率优惠。香港金融管理局数据显示，2023年第二季新批按揭贷款中，约65%选择了固定利率产品，较2020年的35%大幅上升，反映借款人对利率波动的担忧。