非标房什么意思

非标房指不符合国家统一建设标准的住宅建筑。这类房屋往往存在面积超标、结构违规、消防不达标等问题。北京胡同里的四合院改造房、上海弄堂内的加建阁楼、深圳城中村的握手楼都属于典型非标房。非标房建设成本较低，但存在安全隐患，产权交易受限。政府对此类房屋有严格管控，购买时需谨慎评估风险。

非标房还指装修风格个性化的住宅。北欧原木风工业风混搭、日式极简与中式禅意结合、loft空间内设置跃层书房，这些打破常规装修模式的住宅都可称为非标房。这类房屋设计独特，居住体验与传统住宅差异明显。市场上非标房租金普遍高于普通住宅，但转手难度较大，投资需考虑长期持有价值。