二手房发票什么时候拿得到

二手房交易完成后，发票一般在过户后的3-5个工作日内由房产交易中心出具。买卖双方可以携带身份证和房产证原件到窗口领取，或选择邮寄服务。实际操作中，部分城市系统自动生成电子发票，可通过官方APP下载打印。办理时间因地区效率不同有所差异，一线城市可能需要7天左右。发票金额与实际成交价一致，包含契税、印花税等各项税费明细。

开发商或中介会在交房时提供正式发票，这是房屋所有权转移的重要凭证。购房者需核对发票信息是否与合同一致，包括房屋地址、面积、金额等关键内容。若发现错误，应立即联系税务部门更正。发票原件至少保存2年以上，用于未来可能的房产交易或税务核查。不同城市对发票管理有具体规定，建议提前咨询当地税务部门获取准确信息。