十年房贷是120个月吗

十年房贷确实等于120个月。银行计算房贷期限时，直接将年数转换为月数，10年乘以12个月等于120个月。这种计算方式适用于固定利率房贷和部分可调利率房贷。借款人每月还款额基于这120个月进行摊销计算，银行系统会精确记录每一笔还款。

房贷合同中明确标注期限为120个月，借款人需在规定时间内完成全部还款。提前还款会减少剩余还款期数，但总期限仍以120个月为基准计算。房贷机构在审批时会确认借款人具备120个月还款能力，确保贷款风险可控。