苏州房子卖掉了再买房属于首套房吗

苏州房子卖掉后再买房是否算首套房，主要看房产登记情况。名下无房且贷款记录清零可认定为首套房。苏州执行"认房不认贷"政策，只要名下无房且无未结清贷款，再次购买即可享受首套房待遇。实际操作中，需要提供原房产出售证明和银行贷款结清证明，这些材料齐全后，银行会认定为首套房贷款。

从贷款政策角度看，苏州首套房首付比例较低，利率优惠明显。卖房后若想再购房，需确保原房贷已结清且征信良好。苏州部分区域对首套房还有契税减免政策，能节省购房成本。建议提前咨询当地房管部门和银行，了解最新政策要求，确保材料准备齐全，避免影响购房资格认定。