时间:09-18人气:26作者:死神卫
公积金组合贷可以先还商业贷款部分。商业贷款利率普遍高于公积金贷款,优先偿还高息贷款能减少总利息支出。实际操作中,借款人可向贷款银行申请提前还款,指定只偿还商业贷款部分。银行会重新计算还款计划,每月还款额会相应减少,总还款期限保持不变。提前还款需注意银行可能有最低还款金额要求和预约期,一般为1万元起,需提前7-15天申请。
提前偿还商业贷款能降低月供压力。组合贷款中商业贷款部分占比往往较大,提前还款后,每月还款负担明显减轻。借款人可将节省下来的资金用于投资或其他消费,提高资金使用效率。提前还款后,剩余的公积金贷款部分继续按原计划还款,利率保持不变,不影响公积金贷款的优惠政策。借款人需关注银行是否有提前还款手续费,部分银行对商业贷款提前还款会收取一定比例的手续费。
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