啥是过桥贷款

过桥贷款是一种短期融资工具，期限通常在几天到几个月之间。企业使用过桥贷款解决资金周转问题，比如收购资产时等待长期贷款到位。房地产开发商经常利用过桥资金购买新地块，待项目销售后偿还。银行提供这类贷款时，资产价值必须高于贷款金额2-3倍，降低风险。过桥贷款利率较高，年化可达15-20%，审批速度快，1-3天就能放款。

过桥贷款在并购交易中扮演关键角色。买方需要立即支付定金，同时等待融资审批完成。企业发行债券前也会使用过桥贷款维持运营，确保现金流不断。拍卖会上，竞拍者通过过桥贷款快速筹措资金，赢得心仪资产。政府基础设施项目开工前，用过桥贷款支付前期费用，待专项债券发行后归还。这种融资方式解决时间差问题，让资金流动更高效。