车贷会影响房贷利率吗

车贷确实会影响房贷利率。银行在审批房贷时会全面评估借款人的负债情况。如果申请人已有车贷，月供压力会增加，银行会认为还款风险上升，从而提高房贷利率。数据显示，有车贷的申请人平均房贷利率比无车贷的高0.2-0.5个百分点。车贷剩余期限越长，影响越大。银行会计算债务收入比，这个比例超过50%时，房贷利率明显上升。提前结清车贷可以改善这种情况。

车贷记录本身也会影响房贷利率。按时还款的车贷记录能提升信用评分，但多次逾期会拉低评分。信用评分低于700分的申请人，房贷利率普遍上浮。车贷类型也有影响，二手车贷款利率通常高于新车，这会间接影响房贷审批。银行系统会自动计算综合负债，车贷金额超过20万的申请人，房贷利率会有额外上浮。不同银行对车贷的权重计算不同，国有大行对车贷负债容忍度较低。