贷款首付交完什么时候开始还月供

贷款首付交完后，月供开始时间取决于贷款合同的具体约定。商业贷款一般从次月开始还款，公积金贷款则需等待放款后。银行会在放款前发送还款计划表，明确首期还款日期。购房合同签订后，开发商会协助办理贷款手续，整个过程约需15-30天。购房者需提前准备还款账户，确保账户内有足够资金。提前了解还款日有助于做好财务规划，避免逾期影响信用记录。

月供计算方式直接影响还款压力。等额本息每月还款额固定，前期利息占比高；等额本金逐月递减，总利息较少。贷款期限越长，月供压力越小，但总利息支出增加。当前商业贷款利率在4%-5%之间，30年贷款100万元，等额本息月供约5000-6000元。提前还款可减少总利息，但部分银行收取违约金。选择合适的还款方式需综合考虑收入水平和未来规划。