买房安居贷是什么意思

买房安居贷是专门为购房设计的贷款产品，特点是利率较低、期限较长。这类贷款允许购房者先支付部分首付，剩余金额通过贷款形式分期偿还。常见形式有公积金贷款和商业贷款，前者利率约3%-4%，后者约4%-5%。贷款额度根据购房者收入和信用状况确定，最高可达房屋总价的80%。还款方式有等额本息和等额本金两种，前者月供固定，后者总利息较少。

安居贷与普通消费贷款有明显区别，专款专用只能用于购房。申请时需提供收入证明、购房合同和身份证明等材料。贷款期限通常为20-30年，让购房者压力分散。提前还款多数银行不收取违约金，减轻借款人负担。这类贷款帮助无数家庭实现购房梦想，房价100万的房子，首付30万后，贷款70万分30年还，月供约3000-4000元，大大提高了住房可及性。