业主有权更换物业吗

业主完全有权更换物业公司。根据《物业管理条例》，业主委员会代表全体业主决定选聘或解聘物业公司。小区成立业委会后，可通过召开业主大会投票表决，超过半数业主同意即可更换物业。北京某小区因物业公司服务质量差，业委会组织投票更换了新物业，改善了小区环境。上海多个老旧小区也通过业主投票更换了原物业公司，提升了服务质量。

更换物业需按法定程序进行。业委会应提前30天书面通知原物业公司，并召开业主大会投票表决。新物业公司确定后，双方需办理交接手续，包括财务、设备档案等。广州某小区更换物业时，业委会制定了详细交接清单，确保了工作顺利过渡。深圳某小区更换物业后，新公司投入资金翻新了小区设施，业主满意度大幅提升。