房子在商业区还是产业园区好

商业区内的房产更适合零售、餐饮和服务业。这些地段人流量大，消费能力强，租金回报率高。北京王府井、上海南京路等商圈的商铺租金可达每平方米每天10元以上。写字楼需求稳定，甲级写字楼空置率低于5%。产业园区房产则适合制造业和物流企业。园区内配套设施完善，土地成本较低，税收优惠多。苏州工业园区的厂房租金比市区低30%，且享受15%的企业所得税优惠。园区企业聚集，产业链完整，降低采购成本。