郑州不用交物业费吗

郑州需要缴纳物业费。根据《物业管理条例》，业主应当按时交纳物业服务费用。郑州的小区物业费标准因小区档次、服务内容不同而有所差异，普通住宅物业费一般在每平方米1元到3元之间，高端小区可达5元以上。物业费用于小区公共区域清洁、绿化养护、设施设备维护等。业主不按时缴纳物业费，物业公司有权要求支付滞纳金，严重情况下可提起诉讼。

郑州部分老旧小区存在物业费收取困难的情况。一些小区因服务质量差、业主对收费标准有异议等原因，物业费收缴率不足50%。物业公司为维持运营，不得不减少服务项目，导致小区环境恶化。政府正在推进老旧小区改造，提升物业服务水平，改善业主缴费意愿。同时，郑州也在探索业主自治模式，由业主自行管理小区事务，减少对物业公司的依赖。