目前西安的商品房价位是多少

西安当前商品房价位集中在每平方米1.2万至2.5万元之间，不同区域差异明显。曲江新区、高新南区高端项目价格可达3万元以上，城北、浐灞区域普遍在1.5万至2万元之间，长安区、沣东新城等新兴板块价格多在1.2万至1.8万元区间。刚需项目如港务区、泾河新城等区域部分楼盘价格已降至1万元以下，精装标准对价格影响每平方米约1000至3000元不等。

西安房价走势呈现"南高北低、东稳西升"特点。高新区凭借产业优势，房价连续6个季度稳居全市首位，部分楼盘突破4万元。航天城依托科研院所聚集效应，价格年涨幅达15%。经开区受国际港务区带动，价格上浮明显，品牌开发商项目单价普遍高于周边2000元。二手房市场方面，学区房价格比同区域普通住宅高30%至50%，小户型公寓价格则比住宅低20%左右。