商铺递增一般多久递增

商铺租金递增周期多为1年或3年。1年期递增常见于商业繁华地段，每年涨幅约5-15元/平方米。3年期递增多见于普通商业区，每3年调整一次，累计涨幅约20-30元/平方米。新签租约常见"前2年不递增，第3年开始递增"条款，业主通过这种方式吸引稳定租户。商场店铺递增频率较高，每6-12个月调整一次，但涨幅控制在3-8元/平方米范围内。

商铺递增幅度受地段、面积、楼层影响显著。临街商铺年递增率8-12元/平方米，商场内商铺递增4-7元/平方米。大型购物中心采用阶梯式递增，前2年固定，第3年起每年递增10-15元/平方米。商铺面积超过100平方米时，业主愿意给予递增优惠，幅度比小面积商铺低2-3元/平方米。地铁口商铺递增频率高，每8-10个月调整一次，单次涨幅6-10元/平方米。