合肥首付70万能买到房子吗

合肥首付70万可以买到总价约250万的房子。当前合肥市区新房价格普遍在1.5万-2.5万/平方米，一套100平方米的房子总价在150万-250万之间。70万首付相当于总价的28%-47%，符合首套房30%左右的首付要求。购房者可以考虑肥西、新站等区域，这些区域有不少单价1.6万左右的项目，70万首付完全够用。

合肥首付70万还能买到部分小户型或位置稍偏的房源。市场上80-90平方米的两房总价约130万-180万，70万首付占比39%-54%，也在合理范围内。购房者可以关注政务东、滨湖新区等区域的尾盘项目，这些地方常有低于市场均价的优惠房源，70万首付能够拿下总价200万以内的住宅。