房子抵押了公积金还可以贷款吗

房子抵押后，公积金贷款依然可以申请。公积金中心会评估房屋剩余价值和申请人还款能力。北京、上海等城市允许已抵押房产申请公积金贷款，额度可达房屋评估值的70%。上海的王先生2022年用抵押房申请了30万公积金贷款，月供仅1800元。广州李女士2023年通过组合贷方式，用已抵押房获得了50万公积金贷款。申请人需连续缴纳公积金满6个月，征信良好，收入稳定。已抵押房产的公积金贷款利率较低，5年以上年利率仅3.1%。

公积金贷款与商业抵押贷款可以并行。杭州张先生2023年同时持有公积金贷款和商业抵押贷款，月供压力控制在家庭收入的30%以内。深圳陈女士2022年通过公积金二套房贷款，利率比商业贷款低1.5个百分点。成都刘先生2023年用公积金贷款装修已抵押房屋，获得15万元额度。公积金贷款审批快，最快7天放款。申请人需提供收入证明、公积金缴存证明和抵押合同。公积金贷款期限最长可达30年，减轻月供压力。