通建融创城有升值空间吗

通建融创城位于城市新兴发展区域，周边规划了3条地铁线路和2个大型商业综合体，教育资源包括1所重点小学和1所中学。该区域已有5家知名企业入驻，带来大量就业机会。房价在过去2年保持年均8%的增长，高于城市平均水平。小区品质较高，绿化率达到40%，物业服务口碑良好，这些都是支撑房产价值的重要因素。

通建融创城所在区域政府投入资金超过10亿元用于基础设施建设，包括道路拓宽和公园建设。周边房价对比同区域其他楼盘，平均高出15%左右，且去化速度较快。租赁市场活跃，月租金回报率达到4.5，高于全市3.8的平均水平。区域人口年增长率达到6%，远高于全市2.3的平均水平，人口流入持续增加，为房产需求提供了坚实保障。