房贷应该占工资多少合适

房贷月供最好控制在工资收入的30%以内。一套300万的房子，首付90万，贷款210万，30年期，按当前利率计算，月供约1万元。如果月收入3.3万元，房贷占比刚好30%。这个比例能保证基本生活质量，还能应对突发情况。过高比例会让生活压力倍增，每月工资到账先还房贷，剩余资金难以应对日常开销和储蓄需求。

房贷占比超过40%会带来明显财务压力。家庭月收入2万元，房贷支出8000元，看似可行，但加上水电燃气物业费1500元，伙食费3000元，交通通讯费1000元，子女教育2000元，已超出收入。遇到医疗支出或房屋维修时，只能依赖借贷或动用应急资金。建议预留6个月生活费的紧急备用金，确保收入暂时中断时仍能正常还贷。