石家庄房地产怎么样

石家庄房地产市场呈现稳定发展态势，市区房价每平方米约1.2万至1.8万元，刚需楼盘占比超过六成。长安区和裕华区新盘供应充足，桥西区二手房交易活跃。地铁1号线、3号线沿线项目溢价明显，正定新区新建住宅价格低于主城区约20%。商业地产方面，北国商城周边写字楼租金每月每平方米80至120元，空置率保持在合理水平。

石家庄房地产政策环境相对宽松，首套房贷款利率维持在4.3%左右，公积金贷款额度提高至60万元。城市扩容带来发展机遇，滹沱河生态区改造项目带动周边土地价值提升，2023年土地成交面积同比增长15%。开发区产业园区配套住宅项目受到投资者青睐，租赁市场需求稳定，长租公寓月租金在1500至2500元区间。