贷款买二手房必须通过中介吗

贷款买二手房不一定必须通过中介。现在有多个平台提供买卖双方直接对接服务，如贝壳找房、58同城等。买卖双方可以自行发布信息、看房和谈判。政府房产交易中心也提供交易服务，帮助双方完成合同签订和过户手续。自行交易能节省中介费，一般占总房价的2%到3%。自行交易需要买家具备一定的房产知识和法律常识，确保合同条款明确，产权清晰。

二手房交易涉及复杂流程和专业评估，中介能提供专业服务。中介熟悉当地市场行情，能帮助买家找到符合需求的房源，并安排看房时间。中介掌握专业评估方法，能判断房屋是否存在 structural issues 或潜在问题。中介熟悉贷款流程，能协助准备银行所需材料，提高贷款审批通过率。中介还能协调买卖双方利益，解决交易过程中的分歧，确保交易顺利完成。