二手房交易可以取消吗怎么办

二手房交易可以取消，但需要满足特定条件。买卖双方签订合同后，若发现房屋存在重大质量问题，如结构安全隐患或严重漏水，买方有权解除合同。若卖方隐瞒房屋真实情况，如抵押状态或产权纠纷，买方可要求撤销交易。合同中约定了解除条件的，如过户期限届满未完成，买方可以直接取消交易。遇到这些情况，应立即收集证据，通过法律途径维护权益。

交易取消后需处理后续事宜。买方已支付定金的，可要求双倍返还；已支付房款的，卖方需全额退还并赔偿合理损失。双方可协商解除合同，签订书面协议明确责任划分。若协商不成，可向法院提起诉讼。交易过程中产生的中介费，根据合同约定由责任方承担。及时咨询专业律师，确保权益不受损失，避免纠纷扩大。