棚改货币化是什么意思

棚改货币化是指政府将棚户区改造项目中的安置方式由实物安置转变为货币补偿。拆迁户获得现金补偿后，可自行购买商品房。2015年至2018年，全国棚改货币化安置比例超过50%。这种模式加速了商品房去库存，带动了房地产市场需求。拆迁户拿到补偿款后，可在市场上自由选择心仪的住房位置和户型，提高了居住选择灵活性。货币补偿还减轻了政府建设安置房的负担，提高了资金使用效率。

棚改货币化推动了城市更新进程。拆迁后的土地可用于商业开发或公共设施建设，提升了城市功能。2016年至2019年，全国累计实施棚改改造约2150万套，改善了数千万居民住房条件。货币化安置还促进了房地产市场健康发展，避免了因集中建设安置房导致的区域住房供应过剩问题。拆迁户获得补偿后，消费能力提升，带动了家电、装修等相关产业发展，形成了经济增长的新动力。