加装电梯顶楼能升值多少

顶楼加装电梯后，房屋价值提升幅度在5%到15%之间。老旧小区顶楼因爬楼问题价格普遍低于中间楼层，加装电梯解决了这一痛点。北京朝阳区某小区2019年加装电梯后，顶楼房价从每平方米5万元涨到5.7万元。上海静安区一栋6层住宅加装电梯后，顶楼成交价增加了12万元。杭州西湖区一栋2010年建成的住宅，加装电梯后顶楼租金上涨了800元每月。这些实例显示，电梯对顶楼价值提升效果显著。

加装电梯带来的便利性直接转化为房产价值增长。南京鼓楼区一栋无电梯住宅顶楼，加装电梯后出售周期缩短了20天。成都锦江区一栋住宅顶楼，加装电梯后中介挂牌价提高8万元。武汉江汉区一栋8层住宅，加装电梯后顶楼租金回报率上升2个百分点。苏州工业园区一栋小区，加装电梯后顶楼议价空间减少，买家接受度提高。电梯成为现代住宅的基本配置，顶楼因电梯而获得价值重估。