常州的房子现在值得投资吗

常州房地产市场目前呈现稳定态势，房价在每平方米1.5万至2.5万之间，不同区域差异明显。市中心钟楼区、天宁区房源紧凑，二手房交易活跃；武进新区发展迅速，配套设施逐步完善，新房供应充足。地铁1号线、2号线已通车，极大提升了交通便利性，周边物业价值随之上升。教育、医疗资源集中区域房价相对坚挺，如局前小学周边房源常年保持高需求。

常州经济基础扎实，制造业发达，2022年GDP突破8800亿元，为房地产市场提供了有力支撑。人口持续流入，特别是年轻人才增多，带来刚性住房需求。城市更新项目推进，老旧小区改造提升居住品质，带动周边房价温和上涨。租金回报率稳定在2.5%左右，对投资者具有吸引力。政府调控政策保持连续性，市场风险相对可控，长期投资前景值得期待。