坪效是什么意思

坪效是衡量商业空间使用效率的重要指标，计算方式为每平方米面积产生的营业额。超市收银区每天能创造约5000元销售额，而同商场角落的专柜可能只有800元。餐厅前厅每平米月营收可达3000元，后厨却只有500元。服装店橱窗区域坪效是店内其他位置的3倍以上。商场一楼坪效普遍高于5楼，黄金位置铺面租金贵但坪效更高。

坪效分析能帮助商家优化空间布局。书店将畅销书放在入口处后，该区域坪效提升了40%。手机店将高利润配件陈列在收银台旁，连带销售增加了25%。快餐店通过压缩用餐区扩大厨房，坪效提高了30%。便利店调整货架高度后，下层商品销量增长35%。写字楼电梯厅的广告位坪效是普通走廊的6倍，因此租金也更高。