楼板贯穿性裂缝对房屋有什么影响吗

楼板贯穿性裂缝会严重影响房屋结构安全。这类裂缝宽度超过0.5毫米，从一面贯穿到另一面，表明混凝土已经断裂。裂缝会导致钢筋暴露锈蚀，降低结构承载力。长期发展会使楼板刚度下降，增加振动感，影响居住舒适度。严重时会造成渗水问题，损坏室内装修和家具。维修成本高，需要专业加固处理，费用可达数千元。

贯穿性裂缝还降低房屋整体价值。买家看到此类裂缝会压低房价，降幅可达10%-20%。裂缝扩大还会引发邻里纠纷，楼下住户会担心楼上漏水。房屋保险也可能因此拒保或提高保费。裂缝处灰尘容易积累，影响卫生。房屋转手时必须披露此类问题，否则可能引发法律纠纷。维修后仍会留下痕迹，影响美观度。