房贷能提前还吗要付违约金吗

房贷完全可以提前还清，银行对此有明确规定。房贷合同里清楚写着提前还款的具体条款，大多数银行要求借款人必须提前15天提交书面申请。建设银行规定提前还款金额需达到5万元整数倍，工商银行则要求剩余贷款不少于10万元。提前还款后，银行会在7个工作日内处理完毕，借款人可以拿到结清证明。

违约金问题要看贷款合同的具体约定。农业银行规定贷款未满1年提前还款需支付1%违约金，满1年但不满2年收取0.5%。中国银行规定等额本息贷款前3年提前还款要收违约金，第4年开始免收。招商银行则采取固定金额收费，提前还款1万元收200元手续费，2万元收400元，以此类推。