空房子可以干什么生意

空房子可以改造成共享办公空间，提供灵活的办公环境。创业者可以将房子分割成多个独立区域，配备高速网络、打印设备和会议室。按小时或天数收费，满足自由职业者和小型团队需求。城市中心地段的小型共享空间每平方米月租金可达300-500元，投资回报周期约1-2年。装修时保留原有结构能降低30%改造成本，智能家居系统可提升空间使用效率。

闲置房屋适合开设特色民宿或主题工作室。老房子改造的民宿能吸引追求独特体验的游客，周末入住率可达80%以上。地下室可建成录音棚，配备专业隔音设备，每小时收费200-300元。一楼适合开设小型手工作坊，提供陶艺、木工等体验课程，每班可容纳8-12人参与。这类项目启动资金相对较低，5-10万元即可开始运营。