二手房过户贷款可以撤销吗

二手房过户贷款能否撤销取决于交易阶段。签订合同后到银行审批前，购房者可书面通知银行终止贷款申请，撤销可能性高。银行审批通过后，贷款合同正式生效，撤销难度大，需买卖双方协商一致并承担违约责任。实践中，资金监管状态下的撤销操作更可行，监管资金未解冻时，通过正规渠道提交申请材料，配合相关部门办理手续，撤销成功率较高。

贷款撤销涉及多方法律关系，需谨慎处理。购房者应准备身份证、购房合同、贷款申请表等文件，向贷款银行提交书面撤销申请。银行会根据合同条款评估，收取一定手续费。交易过程中产生的税费、评估费等实际支出，需由责任方承担。房屋产权未完成转移前，撤销操作相对简单，一旦完成过户登记，撤销贷款需通过法律途径解决，程序复杂且耗时较长。