公积金贷款房子需要抵押吗

公积金贷款买房必须办理抵押登记。房子作为贷款担保物，需要到不动产登记中心办理抵押手续。银行会拿到他项权利证书，确保借款人违约时能处置房产。北京、上海等城市的公积金贷款都要求抵押，这是硬性规定。抵押登记费用由借款人承担，一般几百元不等。

公积金贷款抵押不影响房屋正常使用。借款人依然可以居住或出租房产，只是处置时受到限制。贷款结清后，需办理解押手续才能完全拥有房屋处置权。广州、深圳等地的公积金中心规定，抵押期间房屋买卖需经贷款银行同意。抵押登记是公积金贷款的必要环节，保障了资金安全。