杭州市区公寓值得买吗

杭州公寓投资价值明显，市区核心地段租金回报稳定。钱江新城、武林广场周边的小户型月租金可达3500-4500元，投资回收期约12-15年。地铁口公寓更受欢迎，如2号线沈塘桥站附近，出租率常年保持在95%以上。西湖景区周边的精品公寓虽然单价高，但升值空间大，过去5年平均涨幅达30%。杭州作为新一线城市人口持续流入，公寓需求旺盛。

公寓生活配套完善，省去装修烦恼。市中心公寓多为精装修交付，拎包入住节省3-5万元装修成本。物业服务质量高，24小时安保、定期保洁让居住更安心。公寓面积小，总价低，西湖区50平米公寓总价约200万，比同地段住宅便宜100万左右。投资门槛低，适合资金有限的年轻人过渡居住，未来转手也相对灵活。