公积金基数能贷款多少

公积金贷款额度与公积金缴存基数直接挂钩，一般按缴存基数的15-20倍计算。北京、上海等城市上限可达100万左右，二线城市多在60-80万之间。连续缴存满6个月是基本门槛，账户余额需达到一定数额。深圳政策允许余额的14倍作为贷款参考，广州则结合月缴存额与房价比例确定。实际贷款金额还需考虑房价、还款能力等因素，银行会综合评估借款人信用状况。

公积金贷款年限最长可达30年，月还款额不超过家庭收入的50%。北京支持组合贷款，公积金不足部分可用商业贷款补充。杭州、南京等城市对首套房有额度上浮政策，最高可增加20万。贷款审批时间约10-15个工作日，利率比商业贷款低1-2个百分点。提前还款不收违约金，每年可还一次本金。部分城市允许提取公积金支付首付，减轻购房压力。